La p??rdida ser?? de US$ 450 millones ya que si bien??el predio se encuentra al lado de Puerto Madero, el Gobierno porte??o calcul?? el precio de las tierras tomando como referencia la zona del barrio de Soldati.

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires renunci?? a m??s de 450 millones de d??lares en la firma del convenio con Irsa para construir edificios en la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors.

As?? lo denunci?? la legisladora porte??a del Frente de Todos (FdT) Claudia Neira quien advirti?? que??se llega a esa cifra porque en la operaci??n se calcul?? el precio de las tierras tomando como referencia la zona del barrio de Soldati, aunque se encuentren en las inmediaciones de Puerto Madero.

«Dado el ‘Mapa de Desarrollo Urbano’, la parcela de Irsa queda subsumida en la Zona 4, junto al barrio de Soldati, y no en Zona 1, como lo est?? Puerto Madero, que se encuentra lindero al predio», subray?? la diputada durnte la ??ltima sesi??n de la Legislatura porte??a, donde el oficialismo local logr?? dar media sanci??n al convenio urban??stico.

Asimismo la legisladora entiende que «por esta decisi??n administrativa, el Estado (local) se pierde 450 millones de d??lares de recaudaci??n».

El proyecto?? promovido con el nombre de «Costa Urbana», planea tener edificios de hasta 45 pisos y sus detractores llaman «Puerto Madero 2».

Es por eso que la empresa, a cambio de la autorizaci??n para construir en altura en un predio actualmente habilitado s??lo para actividades deportivas, ceder?? al dominio p??blico de la Ciudad una parte de las tierras y se har?? cargo del mantenimiento de esos espacios por diez a??os.

«Estamos hablando del terreno m??s grande en manos de un privado en la Ciudad, que es de 71 hect??reas», afirm?? la diputada y a??adi????que «la superficie que se entrega a la Ciudad como parte de la contraprestaci??n de espacio verde coincide con un espejo de agua, que tambi??n es del cauce del R??o de La Plata y por eso nos preguntamos si no hay aqu?? un tema de dominio del Estado».

De acuerdo a la Constituci??n porte??a, «los espacios que forman parte del contorno ribere??o de la Ciudad son p??blicos y de libre acceso y circulaci??n»; sin embargo, la ex Ciudad Deportiva se encuentra cerrada y abandonada hace al menos 30 a??os.

El predio, ubicado sobre el R??o de La Plata y al lado de la Reserva Ecol??gica Costanera Sur, fue cedido en 1964 por el Estado nacional al club Boca Juniors, pero con la condici??n de que all?? se desarrollaran actividades deportivas y que no fuera vendido a privados.

Sin embargo, en 1982, durante la ??ltima dictadura c??vico-militar, la entonces Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires otorg?? la posesi??n legal del terreno al club de la Ribera, que en la d??cada de 1990 lo vendi?? a la sociedad Santa Mar??a del Plata, cuya mayor??a accionaria fue luego adquirida por Irsa.

Por incluir el cambio de una norma urban??stica, el acuerdo entre Irsa y el Gobierno porte??o debe tratarse como una ley de doble lectura, es decir que deben realizarse dos votaciones en el recinto y, entre ambas, una audiencia p??blica en la que la ciudadan??a manifiesta su opini??n.

Ahora,?? tras la primera aprobaci??n del jueves pasado, donde el proyecto obtuvo 37 votos a favor y 20 en contra, debe realizarse la audiencia p??blica.